Lloguer de temporada i d’habitacions a Catalunya: entra en vigor la seva regulació
Catalunya reforça el control del lloguer de temporada i adopta noves mesures en habitatge i urbanisme (Llei 11/2025) El 31 de desembre de 2025 es va publicar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la Llei 11/2025, de 29 de desembre, que convalida i tramita com a llei el Decret llei 2/2025
La gran forquilla: claus per entendre'n l'impacte
La figura de la forquilla s'ha consolidat com una de les peces centrals de la normativa actual en matèria d'habitatge. El seu impacte s'estén als àmbits contractual, processal i registral i es planteja nombrosos interrogants. Quants immobles ha de tenir una gran forquilla? Tot i que el terme gran forquilla no compta amb una definició única ni […]
Nous serveis d'eFacturació
El passat 2 d'abril del 2025 es va publicar al BOE el Reial decret 254/2025, pel qual es regula el sistema Verifactu: un sistema de facturació electrònica que permet generar i enviar factures de manera digitalitzada i controlada, un sistema dissenyat per combatre el frau fiscal i millorar la transparència en l'emissió […]
Què hi ha abans d‟un acord d‟inversió?
Abans de formalitzar una inversió mitjançant el corresponent acord, i per descomptat amb caràcter previ a la due diligence que realitzarà l'inversor, és habitual i molt recomanable que les parts signin un document per recollir la intenció de les parts que, depenent de l'abast i la forma, s'articula a través d'una carta […]
Reforma de l'impost de transmissions patrimonials a Catalunya
El mes de març passat, el Govern de la Generalitat de Catalunya va aprovar el Decret llei 5/2025, del 25 de març, pel qual s'adopten mesures urgents en matèria fiscal, de despeses de personal i altres de caràcter administratiu. Entre les reformes més destacades hi ha la del règim de l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP), […]
Limitació estatal de preus de lloguer d'habitatge
Recentment, el BOE ha publicat el Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer desenvolupat pel Ministeri d'Habitatge, a l'empara de la Llei de l'Habitatge 12/2023, de 24 de maig. Aquesta llei permet que les comunitats autònomes, en exercici de les seves competències en matèria durbanisme, puguin declarar una zona tensionada, entenent […]
El Protocol Familiar
Totes les qüestions relacionades amb el Protocol Familiar són d'actualitat, ja que sempre hi ha empreses amb socis de la mateixa família. Abans d'endinsar-nos en els diversos aspectes del Protocol Familiar, és fonamental definir què és exactament. En termes senzills, podem definir el Protocol Familiar com un acord marc que subscriuen els socis dins de […]
Impost del patrimoni: recurs d'inconstitucionalitat
El Tribunal Constitucional (TC) té admès a tràmit un recurs d'inconstitucionalitat interposat pel Grup Parlamentari Popular sobre la base d'un doble fonament: D'una banda, la possible confiscatorietat de l'impost. La Llei de Pressupostos del 2021 va augmentar el tipus marginal màxim de l'impost en un 1%, passant així la tarifa estatal d'un […]
Obert el procés de certificació de Startups!
El passat divendres 21 de juliol del 2023, es va publicar al BOE l'ordre ministerial que regula tant els criteris com el procediment de certificació d'empreses emergents o Startups. L'Empresa Nacional d'Innovació (ENISA), organisme designat per avaluar la condició d'empresa emergent, ja ha obert la finestreta per sol·licitar aquesta certificació […]
Principals detalls del nou projecte de la Llei d'Habitatge
El Govern Espanyol està treballant a la nova Llei de l'Habitatge. A dia d'avui està pendent d'aprovació, encara que la previsió és que es faci abans de les properes eleccions de 28 de maig de 2023. Es detallen a continuació algunes de les principals novetats del projecte de Llei de l'Habitatge, […]