Alquiler de temporada y de habitaciones en Cataluña: Entra en vigor su regulación
Cataluña refuerza el control del alquiler de temporada y adopta nuevas medidas en vivienda y urbanismo (Ley 11/2025) El 31 de diciembre de 2025 se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, que convalida y tramita como ley el Decreto-ley 2/2025, incorporando medidas relevantes en […]
El gran tenedor: claves para entender su impacto
La figura del gran tenedor se ha consolidado como una de las piezas centrales de la normativa actual en materia de vivienda. Su impacto se extiende a los ámbitos contractual, procesal y registral, planteando numerosos interrogantes. ¿Cuántos inmuebles debe poseer un gran tenedor? Aunque el término gran tenedor no cuenta con una definición única ni […]
Nuevos servicios de eFacturación
El pasado 2 de abril de 2025 se publicó en el BOE el Real Decreto 254/2025, por el que se regula el sistema Verifactu: un sistema de facturación electrónica que permite generar y enviar facturas de manera digitalizada y controlada, un sistema diseñado para combatir el fraude fiscal y mejorar la transparencia en la emisión […]
¿Qué hay antes de un acuerdo de inversión?
Antes de formalizar una inversión mediante el correspondiente acuerdo, y por supuesto con carácter previo a la due diligence que realizará el inversor, es habitual y muy recomendable que las partes firmen un documento para recoger la intención de las partes que, dependiendo de su alcance y forma, se articula a través de una carta […]
Reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Cataluña
El pasado mes de marzo, el Govern de la Generalitat de Catalunya aprobó el Decreto-ley 5/2025, de 25 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia fiscal, de gastos de personal y otras de carácter administrativo. Entre sus reformas más destacadas se encuentra la del régimen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), […]
Limitación estatal de precios de alquiler de vivienda
Recientemente el BOE ha publicado el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler desarrollado por el Ministerio de Vivienda, al amparo de la Ley de la Vivienda 12/2023, de 24 de mayo. Dicha Ley permite que las comunidades autónomas, en ejercicio de sus competencias en materia de urbanismo, puedan declarar una zona tensionada, entendiendo […]
El Protocolo Familiar
Todas las cuestiones relacionadas con el Protocolo Familiar están de actualidad, pues siempre hay empresas con socios de la misma familia. Antes de adentrarnos en los diversos aspectos del Protocolo Familiar, es fundamental definir qué es exactamente. En términos sencillos, podemos definir el Protocolo Familiar como un acuerdo marco que suscriben los socios dentro de […]
Impuesto del Patrimonio: Recurso de inconstitucionalidad
El Tribunal Constitucional (“TC”) tiene admitido a trámite un recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Grupo Parlamentario Popular en base a un doble fundamento: De un lado, la posible confiscatoriedad del impuesto. La Ley de Presupuestos de 2021 aumentó el tipo marginal máximo del impuesto en un 1%, pasando así la tarifa estatal de un […]
¡Abierto el proceso de certificación de Startups!
El pasado viernes 21 de julio de 2023, se publicó en el BOE la orden ministerial que regula tanto los criterios como el procedimiento de certificación de empresas emergentes o Startups. La Empresa Nacional de Innovación (ENISA), organismo designado para evaluar la condición de empresa emergente, ya ha abierto la ventanilla para solicitar dicha certificación […]
Principales detalles del nuevo proyecto de la Ley de Vivienda
El Gobierno Español está trabajando en la nueva Ley de la Vivienda. A día de hoy está pendiente de aprobación, aunque la previsión es que se haga a antes de las próximas elecciones de 28 de mayo de 2023. Se detallan a continuación algunas de las principales novedades del proyecto de Ley de la Vivienda, […]