Principales detalles del nuevo proyecto de la Ley de Vivienda

El Gobierno Español está trabajando en la nueva Ley de la Vivienda. A día de hoy está pendiente de aprobación, aunque la previsión es que se haga a antes de las próximas elecciones de 28 de mayo de 2023. Se detallan a continuación algunas de las principales novedades del proyecto de Ley de la Vivienda, […]

Novedades en la tributación de las criptomonedas

La Ley Antifraude recientemente ha establecido que, desde el 1 de enero de 2023, los contribuyentes (tanto empresas como particulares) que posean criptomonedas deberán declarar a la Agencia Tributaria tanto la cantidad como su valor monetario a la finalización del periodo fiscal anterior. Aunque se trata de un tema muy novedoso, la Agencia Tributaria ya […]

La Ley de Startups

El 23 de diciembre de 2022 entró en vigor la conocida como Ley de Startups (aunque algunas medidas de carácter fiscal entraron en vigor el 1 de enero de 2023) pero, ¿cuáles son sus principales novedades y qué puedo hacer para que mi empresa sea declarada una Startup? Condición de empresa emergente o Startup. Para beneficiarse […]

A vueltas con la fuerza mayor

Quién hubiera dicho que estaríamos frecuentemente negociando el redactado de la cláusula relativa a la fuerza mayor. En tiempos del Covid-19, esto ha sido una realidad. Tal y como establece el código civil, «nadie responderá de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse, o que, previstos, fueran inevitables». En la cláusula de fuerza mayor, hemos […]

La mejora energética y las medidas contra el impacto de la COVID-19

Las medidas para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la COVID-19 y la necesidad de reducir el consumo de energía y mejorar la eficiencia energética, hídrica y de los sistemas renovables, ha afectado al régimen de propiedad horizontal. Por este motivo, recientemente se han adoptado dos Decretos Ley por parte de la […]

El Tribunal Constitucional anula parte de la ley catalana que regula los alquileres

El Pleno Tribunal Constitucional (TC) ha estimado parcialmente por unanimidad el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PP a la Ley 11/2020 de Cataluña, que limitaba los precios de los contratos de arrendamiento de vivienda, al considerar que se invaden las competencias del Estado. Según previsiones, dicha Sentencia del TC, que declara la inconstitucionalidad de la […]

El nuevo valor de referencia de mercado en las inversiones inmobiliarias

La reciente Ley 11/2021, de 30 de junio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, realiza numerosas modificaciones a lo largo y ancho del panorama jurídico nacional, con la finalidad de adaptar la normativa española en esta materia a la regulación vigente dentro de la Unión Europea. Uno de los ámbitos más […]

Los nuevos criterios sobre la responsabilidad del inquilino y del fiador

Comentarios a la Sentencia 787/2020, de 4 de noviembre, de la Sección 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona. Esta Sentencia, que establece criterios muy importantes a la hora de interpretar los contratos de arrendamiento, trae causa de un procedimiento en que la parte demandante reclama a la demandada el abono de cierta suma en […]