Principals detalls del nou projecte de la Llei d'Habitatge
El Govern Espanyol està treballant en la nova Llei de l'Habitatge. Actualment està pendents d'aprovació, tot i que s'espera que es presenti abans de les pròximes eleccions del 28 de maig de 2023. A continuació s'expliquen algunes de les principals novetats del projecte de Llei de l'Habitatge, […]
Noves en la tributació de les criptomonedes
La Llei Antifraude ha establert recentment que, a partir del 1 de gener de 2023, els contribuents (tant empreses com particulars) que tinguin criptomonedes hauran de declarar a l'Agència Tributària tant la quantitat com el seu valor monetari al final del període fiscal anterior. Tot i que es tracta d'una qüestió molt nova, l'Agència Tributària ja ha […]
Lluita contra la morositat en les operacions comercials: un nou acte de competència deslleial
La Llei 18/2022 (“Ley Crea y Crece”) va introduir un nou apartat a l’article 15 de la Llei de competència deslleial, que no és anecdòtic i que preveu que es considerarà deslleial el incompliment reiterat de les normes de lluita contra la morositat en les operacions comercials. La nova redacció del precepte és important tenir-la en […]
La Llei d'Startups
El 23 de desembre de 2022 va entrar en vigor la coneguda com a Llei de Startups (tot i que algunes mesures de caràcter fiscal van entrar en vigor el 1 de gener de 2023), però, quines són les seves principals novetats i què puc fer perquè la meva empresa sigui declarada una Startups? Condició d’empresa emergent o Startups. Per beneficiar-se […]
Tornant amb la força major
Qui hagués dit que sovint negociaríem el redactat de la clàusula sobre força major? En temps de Covid-19, això ha estat una realitat. Com estableix el Codi Civil, «ningú no respondrà dels esdeveniments que no haguessin pogut preveure, o que, si fossin previsibles, fossin inevitables». A la clàusula de força major, hem […]
La millora energètica i les mesures contra l'impacte de la COVID-19
Les mesures per afrontar l'impacte sanitari, econòmic i social de la COVID-19 i la necessitat de reduir el consum d'energia i millorar l'eficiència energètica, hídrica i dels sistemes renovables han afectat el règim de propietat horitzontal. Per aquest motiu, recentment s'han adoptat dos Decrets Llei per part de la […]
El Tribunal Constitucional anul·la part de la llei catalana que regula els lloguers
El Tribunal Constitucional (TC) ha estimat parcialment per unanimitat el recurs d'inconstitucionalitat presentat pel PP contra la Llei 11/2020 de Catalunya, que limitava els preus dels contractes de lloguer d'habitatges, considerant que s'incompleixen les competències de l'Estat. Segons les previsions, aquesta Sentència del TC, que declara la inconstitucionalitat de la […]
El nou valor de referència de mercat en les inversions immobiliàries
La recent Llei 11/2021, de 30 de juny, de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal, realitza nombroses modificacions en tots els àmbits del panorama jurídic nacional, amb la finalitat d’adaptar la normativa espanyola en aquesta matèria a la normativa vigent dins de la Unió Europea. Un dels àmbits més […]
Els nous criteris sobre la responsabilitat de l'inquilí i del fiador
Comentaris sobre la Sentència 787/2020, de 4 de novembre, de la Secció 13ª de l'Audiència Provincial de Barcelona. Aquesta Sentència, que estableix criteris molt importants a l'hora d'interpretar els contractes de lloguer, és el resultat d'un procediment en què la part demandant reclama a la demandada el pagament d'una determinada suma en […]
Detall de les novetats del Decret 75/2020, de 4 d'agost de 2020, de turisme de Catalunya aprovat pel Parlament de Catalunya
Recentment el BOE ha publicat el Sistema Estatal de Referència de Preus d’Alquiler desenvolupat pel Ministeri de l’Habitatge, en virtut de la Llei de l’Habitatge 12/2023, de 24 de maig. Introducció A continuació s’explica el resum de la normativa principal contemplada al Decret 75/2020, de 4 d’agost de 2020, […]