Lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales: un nuevo acto de competencia desleal
La Ley 18/2022 (“Ley Crea y Crece”) introdujo un nuevo apartado al artículo 15 de la Ley de competencia desleal, que no es baladí y que prevé que se considerará desleal el incumplimiento reiterado de las normas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales. La nueva redacción del precepto es importante tenerlo en […]
La Ley de Startups
El 23 de diciembre de 2022 entró en vigor la conocida como Ley de Startups (aunque algunas medidas de carácter fiscal entraron en vigor el 1 de enero de 2023) pero, ¿cuáles son sus principales novedades y qué puedo hacer para que mi empresa sea declarada una Startup? Condición de empresa emergente o Startup. Para beneficiarse […]
A vueltas con la fuerza mayor
Quién hubiera dicho que estaríamos frecuentemente negociando el redactado de la cláusula relativa a la fuerza mayor. En tiempos del Covid-19, esto ha sido una realidad. Tal y como establece el código civil, «nadie responderá de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse, o que, previstos, fueran inevitables». En la cláusula de fuerza mayor, hemos […]
La mejora energética y las medidas contra el impacto de la COVID-19
Las medidas para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la COVID-19 y la necesidad de reducir el consumo de energía y mejorar la eficiencia energética, hídrica y de los sistemas renovables, ha afectado al régimen de propiedad horizontal. Por este motivo, recientemente se han adoptado dos Decretos Ley por parte de la […]
El Tribunal Constitucional anula parte de la ley catalana que regula los alquileres
El Pleno Tribunal Constitucional (TC) ha estimado parcialmente por unanimidad el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PP a la Ley 11/2020 de Cataluña, que limitaba los precios de los contratos de arrendamiento de vivienda, al considerar que se invaden las competencias del Estado. Según previsiones, dicha Sentencia del TC, que declara la inconstitucionalidad de la […]
El nuevo valor de referencia de mercado en las inversiones inmobiliarias
La reciente Ley 11/2021, de 30 de junio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, realiza numerosas modificaciones a lo largo y ancho del panorama jurídico nacional, con la finalidad de adaptar la normativa española en esta materia a la regulación vigente dentro de la Unión Europea. Uno de los ámbitos más […]
Los nuevos criterios sobre la responsabilidad del inquilino y del fiador
Comentarios a la Sentencia 787/2020, de 4 de noviembre, de la Sección 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona. Esta Sentencia, que establece criterios muy importantes a la hora de interpretar los contratos de arrendamiento, trae causa de un procedimiento en que la parte demandante reclama a la demandada el abono de cierta suma en […]
Detalle de las novedades del Decreto 75/2020, de 4 de agosto de 2020, de turismo de Catalunya aprobado por el Parlament de Catalunya
Recientemente el BOE ha publicado el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler desarrollado por el Ministerio de Vivienda, al amparo de la Ley de la Vivienda 12/2023, de 24 de mayo. Introducción Se detalla a continuación el resumen de la principal regulación contemplada en el Decreto 75/2020, de 4 de agosto de 2020, […]
Y, mi entidad, ¿necesita un delegado de protección de datos?
Antes de responder a la primera cuestión planteada, es conveniente conocer algunas diferencias entre un Delegado de Protección de Datos (“DPD” o, “DPO” en sus siglas en inglés, que significa: “Data Protection Officer”) y un abogado. Pues bien, la diferencia radica en que el DPD ejerce un rol independiente, y ofrece una visión multidisciplinar más […]